О продаже 1-комнатных квартир
На рынке недвижимости реализация однокомнатных квартир относится к распространённым операциям. Ведь это оптимальный вариант для тех, у кого пока нет детей или пары. Или если планируется только один ребёнок. Площадь некоторых таких объектов сопоставима с двумнатными аналогами, при этом планировка часто достаточно удобная. Поэтому пространством легко управлять в зависимости от своих потребностей.
А стоимость остаётся доступной.
Что надо учитывать?
Проще всего с самыми обычными альтернативными сделками. Например, когда кто-то продаёт свою квартиру, а потом покупает новую на полученные деньги. С доплатой или без. Существуют разные ситуации, но это решение подходит многим.
Хорошо, если есть запас по времени для каждого из участников на 1-2 недели. Тогда будет проще оформлять документы.
Главное — заранее обсудить со второй стороной все детали, имеющие значение. После этого можно переходить к следующим этапам:
- Прописывание точных сроков.
- Передавать продавцам задаток через нотариусов.
- Окончательно оформлять сделку.
Задаток и аванс — не одно и то же. Например, можно не ждать компенсации за срыв сделки, если речь именно об авансе.
Преимущество однокомнатных квартир ещё и в том, что на оплату ЖКХ человек тратит гораздо меньше. А это важный фактор для многих. Но только надо заранее посчитать, сколько именно человек будет проживать. Ремонт проходит проще и быстрее. Это в равной степени касается как капитальных, так и косметических преображений.
Однокомонатные квартиры всегда считаются востребованным товаром. Покупатели всегда рады такому отдельному жилью, несмотря на габариты.
Главные факторы, определяющие ценовую политику, описываются так:
- Характеристики, возраст строения.
- Площадь, состояние.
- Ликвидность квартиры.
- Экология.
- Развязка для транспорта.
- Социально-бытовая инфраструктура.
Чем более развитая инфраструктура — тем лучше район. То есть, хорошо, когда рядом много спортивных сооружений и торговых центров, магазинов и поликлиник. Важны хороший ремонт вместе с кубатурой и состоянием дома.
Для молодых семей однокомнатная квартира станет лучшим вариантом. Главное — учитывать своё социальное положение и финансовые возможности. Подсказки от специалистов помогают определиться с выбором. Купить квартиру в Минске однокомнатную тоже может каждый вне зависимости от финансового положения. Остаётся только рассказать о своих предпочтениях или подумать о них заранее.
Загрузка ...